Es geht um die Gesewo der Zukunft! Wollen wir einen Häuserrat, der die Interessen aller Hausvereine vertritt? Wer soll bei Konflikten schlichten? Ist mehr Transparenz der Schlüssel zum gegenseitigen Vertrauen? Bietet sich den Hausvereinen künftig die Möglichkeit einer «Selbstverwaltung à la carte»? Diese Fragen und viele mehr wurden im Rahmen des Projekts Organisationsstruktur von rund zwanzig Menschen aus verschiedenen Gesewohäusern, der Geschäftsstelle und dem Vorstand  diskutiert. Wir möchten allen Genossenschafterinnen und Genossenschaftern die Ideen am Dialograum vom 25. Januar vorstellen und ihre Meinungen dazu hören. Melde dich jetzt an für den Dialograum!

Wann & wo?
Sa, 25. Januar 2020, 13-16 Uhr, Kirchgemeindehaus Liebestrasse, Winterthur. Mehr Infos und Anmeldung.

Der Gesewo-Vorstand hat sich an seiner Retraite Ende 2019 Ziele für das Jahr 2020 gesetzt. Gleich einige der Ziele verfolgen den Schwerpunkt «Stabilität» der 5-Jahres-Strategie: Überprüfung des Kostenmietmodells, eine aktuelle Portfolioschätzung, die Einführung der Balanced Scorecard als Controlling System. Sehr hoch priorisiert der Vorstand das Projekt Organisationsstruktur, welches aufzeigen soll, wie die Gesewo sich künftig organisiert. Mögliches Resultat des Projekts sind auch neue Selbstverwaltungsverträge für die Häuser der Gesewo. Ebenso wichtig ist dem Vorstand ein erfolgreicher Abschluss des Projekts EinViertel inklusive Vollvermietung bis Ende Jahr. Auch wird der Vorstand sich auch 2020 mit der Strategie zum Hirschen beschäftigen und laufend darüber berichten.

Mehr Infos hier und auch an der Generalversammlung (GV) vom 9. Juni 2020 im Technopark Winterthur.

Die Geschäftsstelle der Gesewo an der Obergasse in der Altstadt von Winterthur platzt aus allen Nähten. 2018 hat der Vorstand darum entschieden, die Geschäftsstelle ins EinViertel zu verlegen. Bereits am 1. September 2020 arbeiten die Mitarbeitenden am neuen Ort. Der Vorstand hat den Kredit für den Ausbau von 323m² Fläche, die Möblierung und den Umzug genehmigt. 50m² davon sind Reserve, die ein Wachstum in den nächsten 10-15 Jahren ermöglichen. In der Zwischenzeit wird diese Reservefläche untervermietet.

Das Gesewo-Bauprojekt EinViertel wächst rasant in die Höhe. Bereits sind 70% der 71 Wohnungen vergeben, gewohnt wird ab Herbst 2020.

Nutze jetzt die Gelegenheit, die Baustelle zu besichtigen und dir ein Bild zu machen. Geführt wird die Besichtigung vom Gesamtprojektleiter EinViertel der Gesewo, Andreas Wirz. Um Anmeldung wird gebeten, spontane Besucher/innen sind willkommen.

Wann & Wo?

Samstag, 1. Februar 2020, 10-11.30 Uhr. Zur Anmeldung. Treffpunkt: Architekturforum, Zürcherstrasse 43, Winterthur. Festes Schuhwerk erforderlich. Fragen bitte an an einviertel@gesewo.ch.

Dies sind die Forderungen der Initiative:

• Mind. 10% gemeinnützige Wohnungen beim Neubau.
• Faire Kaufbedingungen/Vorkaufsrecht für Kantone und Gemeinden.
• Energetische Sanierungen ohne Verluste von bezahlbaren Mietwohnungen.

Gerade in Städten sind bezahlbare Mietwohnungen Mangelware. Der Vorstand der Gesewo unterstützt die Initiative, welche der
Mieter/innen-Verband Schweiz zusammen mit dem Verband Wohnbaugenossenschaften Schweiz und weiteren lanciert hat. Bilde dir eine Meinung und stimme am 9. Februar ab! Mehr Infos hier.

Im neuen Stadtteil Lokstadt, mitten in Winterthur, baut die Gesewo das EinViertel mit 72 Wohnungen. Bezug ist ab dem 1. September 2019, momentan (noch) frei sind 3.5- und 4.5-Zimmer-Wohnungen.

Informiere dich über das Projekt und knüpfe Kontakte: Die Mitgliederversammlung (MV) des Hausvereins EinViertel vom 18.2. ist als Newcomer-Apéro speziell auf Interessierte und neue Hausvereinsmitglieder ausgerichtet. Der erste Teil der Veranstaltung bietet Grundlageninfos in kompakter Form, der zweite Teil ermöglicht als reguläre MV, Selbstverwaltungsluft zu schnuppern. Willkommen!

Wann & Wo?
18. Februar 2020, 19.00h, Mehrzweckanlage Teuchelweiher, Wildbachstrasse 16, Winterthur. Eine Anmeldung ist nicht nötig. Fragen beantwortet einviertel@gesewo.ch.

Was gibt es an einem kühlen Wintertag Schöneres, als zusammenzusitzen, einer Geschichte zu lauschen und sie auf der Bühne lebendig werden zu sehen?

Theatersport-Gruppe „Improphil“: Improvisationstheater für Jung und Alt. Zwei Spieler und ein Musiker erfinden Geschichten und Situationen aus dem Stegreif und lassen sich dabei von Ideen aus dem Publikum inspirieren. Sonntag, 23. Februar, 16 Uhr, Saal der Giesserei. Organisiert von der Kulturgruppe der Giesserei. Mehr Infos und Platzreservationen.

Auch in der Ida-Beiz ist jeweils samstags immer mal wieder was los! - zum Programm.

Helgenstrasse Oberwinterthur: Gemütliche 3-Zi-Wohnung

Frei per 1.3.2020: 3-Zi-Wohnung, Parkett- und Laminatböden, ca. 61m², 1. OG ohne Lift in Altbau (Bild), mit Balkon. ÖV-Anbindung in unmittelbarer Nähe. MZ 1'047 Franken, NK 190 Franken, PD* 30'000 Franken*. Mehr Infos. Interessiert? Melde dich bei katrin.eichelberger@gesewo.ch, 052 235 03 20.

Giesserei: 39-m²-Zimmer in Grosswohnung

Wir sind 4 Frauen und 3 Männer zwischen 26 und 66 Jahren alt, die gerne sporadisch miteinander kochen, spontan diskutieren und lauschige Abende auf der Terrasse verbringen. Per 1.5.2020 wird bei uns ein helles, geräumiges Zimmer frei. Dazu gehören ein Terassenanteil mit Morgen- und Mittagssonne und gemeinschaftlich genutzte Räume der rund 350 m² grossen Wohnung. MZ inkl. NK und Reinigung der allg. Räume: 880 Franken; PD* 30'000 Franken. Mehr Infos hier und bei Philipp Steinmann oder Daniela Duff.

Kanzlei-Seen: Wohnung mieten, ein ganzes Haus bewohnen

Entspanntes und spannendes Wohnen in hochwertiger Architektur! Die grosszügigen Bereiche für Essen, Wohnen, Arbeit, Freizeit der Kanzlei-Seen nutzen alle Bewohner/innen gemeinsam. Frei sind oder werden:
Whg 1: 67m², EG, Gartensitzplatz, Geschirrspüler, MZ inkl. NK 1'848, PD" 55'000.
Whg 4: 54m², 1. OG, Balkon, MZ inkl. NK 1'593, PD* 47'000;
Whg 12: 39m², 2. OG, Balkon, MZ inkl. NK 1'283, PD* 37'000.
Interessiert? – Melde dich bei Yvonne Schnetzer, 052 235 03 13.

EinViertel: 2.5 bis 5.5-Zi-Wohnungen ab Herbst 2020

Im Zentrum von Winterthur bauen wir das EinViertel mit 72 Wohnungen - einziehen soll eine bunt gemischte Bewohnerschaft. Neben den „normalen“ Genossenschaftswohnungen mit 2.5 bis 5.5 Zimmern werden drei Grosswohnungen angeboten. Zumietbare Zimmer und Gemeinschaftsräume für Hobbies bieten Flexibilität. Ein Luxus wird die grosse Dachterrasse sein. Infos und Mietpreise. Mehr Infos auch an der Baustellenführung vom 1.2.20, 10 Uhr.

Hirschen Diessenhofen: 2.5- und 3.5-Zimmer-Wohnungen

Wohnen im Hirschen: Mitten drin im Landstädtchen Diessenhofen mit Kultur, Läden, ÖV, Ärzte in Gehdistanz. Erholsam ländlich, Rheinufer in Spazierdistanz. Im historischen Haus sind moderne Wohnungen mit hohem Ausbaustandard frei, z.B.
2.5-Zi-Wohnung, 1. OG, 52m², MZ inkl. NK 1'081;
3.5-Zi-Wohnung, 1. OG, Lift, 93m², MZ inkl. NK 1'620.
Zum Mitnutzen: Gemeinschaftsraum, Loggia, gemeinsame Sitzplätze, Gästezimmer.
Infos hier und bei Katrin Eichelberger, 052 235 03 20.

* PD=Pflichtdarlehen: Das Pflichtdarlehen kann, wenn nötig, bis zu 90% aus dem Pflichtdarlehensfonds finanziert werden.